İLANIMIZ GÜNCELDİR... TÜM VİDEO VE FOTOĞRAFLAR GERÇEK OLUP İLAN TARİHİNDEN 2 GÜN ÖNCE ÇEKİLMİŞTİR. Doğayla İç İçe, Huzurlu Bir Yaşam Büyükçekmece Bölgesinin en prestijli Villa sitesi olan Tepekentte Muhteşem hiç oturulmamış Malikhane VİLLAMIZ OTURUMUN YOĞUN OLDUĞU MERKEZİ LOKASYONDA , MÜKEMMEL BİR KONUMDA MODERN MİMARİNİN MÜKEMMEL ÖRNEKLERİNİ TAŞIYAN EŞSİZ BİR VİLLADIR. Villamız köşe parsel olup yaklaşık Bürüt 2000 m2 arsa üzerine 850 m2 kapalı alana sahip 7+2 toplamda 7 oda 2 büyük salon , 8 wc Banyosu , Sauna , Hamam , açık yüzme havuzu ,Bar , Bilardo salonu , 2 büyük terası ve 6 balkonu olan Akıllı ev sistemi olan yerden ısıtma ve kullanılan tüm malzemeler 1. Sınıf olan dış cephe tamamen seramik olup salondan ve teraslardan Büyükçekmece gölü gözükmektedir , Villamız Tepekentin en tepe noktasında bulunup Tepekent gölete 250 metre mesafede ,İlk ve orta okul kurumuna 200 metre mesafede ,Büyükçekmece Bilim ve sanat Merkezine 200 metre mesafede , Tepekent spor kulübüne 5 dakika yürüme mesafesinde , Migros ve diğer Marketlere 8 dakika yürüme mesafesinde ,Tepekent Yönetim binasına 5 dakika yürüme mesafesinde , Alcazar Ocakbaşı restorana 6 dakika yürüme mesafesinde ,Arel üniversitesine araç ile 5 dakika mesafede olup mükemmel bir konumdadır , Unutmayın Lütfen , Lüks gayrimenkullerde en önemli unsur her zaman konumdur. Bir yapıyı tamamen yıkıp yeniden inşa edebilirsiniz . Mimarisini yeniden tasarlayıp iç dış mekanlarını yeniden inşa edebilirsiniz , Ancak bulunduğu konumu hiçbir zaman değiştiremezsiniz. Tam da bu noktada bu mülk ön plana çıkmakta , Düşünün ki Bu Mülkün hem lokasyonu , Hem bina yapısı ,Hem modern mimarisi hemde kullanılan 1. Kalite yapı malzemeleriyle gerçekten mükemmel bir yatırım sunmaktadır , Tepekent'te yıllar içerisinde en fazla değer kazanan mülkler, her zaman en doğru lokasyona sahip villalar olmuştur. Villaya girdiğinizde sizi Tamamen otomatik akıllı sisteme bağlı ister cep telefonunuzdan ister uzaktan kumandayla kontrol edebileceğiniz kompozit kepenkli bir kapı karşılamaktadır , Villanın hemen sol tarafında geniş üst bahçe bulunmakta ,Burada çeşitli meyve ağaçları bulunmuş olup ek olarak Zeytin ağacı ve çok iyi ışıklandırılmış peyzaj sizi karşılamaktadır , Villanın bina giriş kapısından içeri girdiğinizde sizi büyük oval aynalı ışıklı lüks portmanto sağda ve solda ışıklı sensörlü akordeon camlı bölmeler hemen sol girişte thermowood ahşaptan yapılmış modern çiçeklik ile birlikte tavanda özel işlenmiş harika bir dekor karşılamaktadır , Hölden ana salona girdiğinizde burada sizi çok büyük bir alan karşılamakta . BU KATTA İÇİNDE ŞÖMİNESİ BULUNAN EŞSİZ DOĞA VE BÜYÜKÇEKMECE GÖL MANZARALI BÜYÜK BİR SALON , MODERN BÜYÜK BİR ADA MUTFAK , MUTFAĞIN ÖNÜNDE MÜKEMMEL BİR YEMEK BÖLÜMÜ , MUTFAĞIN DİĞER bölümünde KEYİFLİ BİR şömine VE AYRICA BU KATTA bir oda , WC VE BÜYÜK BİR TERAS BULUNMAKTADIR. VİLLANIN GENEL ÖZELLİKLERİ • Akıllı Ev Sistemi – Tüm ev , bahçeyi ,Havuzu ,ışıklandırmayı Dünyanın neresinde olursanız olun cep telefonunuzdan kontrol edebilirsiniz , • Yapı malzemeleri Tamamen 1. Sınıf malzemeler kullanılmıştır , • Yerden Isıtma Sistemi – 1. Sınıf malzemeler kullanılmıştır , • Merkezi Soğutma Sistemi – ARÇELİK VR5 merkezi soğutma ve ısıtma sistemi 10 adet kliması dahil mobil uygulama ve akıllı ev sistemiyle uzaktan kontrol edilebilme imkanı . • 50 KW Tam otomatik regülatör • Proje değişikliğine gidilerek elektrik tesisatı 28 KW’ye yükseltirmiştir. Bölgede bulunan diğer villalar 6 KW elektrik kullanmaktadır. • Sıhhi ve Elektrik Malzemeleri 1.sınıftır. HAVUZ & OTOPARK • Yüzme Havuzu • Havuz yanında bulunan Ateş Çukuru – Akşamları özel bir atmosfer oluşturmakta . • Açık Otopark (4 araçlık) VİLLANIN İÇ MEKAN DETAYLARI • Toplam Kapalı Alan: Bürüt 850 m² (Bodrum ve çatı katı dahil, 3,5 kat) BODRUM KAT ( 300 m²) • Amerikan Mutfak– Son teknoloji ile donatılmış nitelikli bir mutfak . Özel yapılmış tamamı ağaçtan Bar ,Tabanda özel dekorasyonuyla , • Salon • Bilardo Masası • Hamam • Sauna • Banyo • Wc ,Banyo • Giyinme Odası • Bakım , Tesisat , Elektrik ve Kamera Odası ZEMİN GİRİŞ KAT (255 m²) * Giriş Holü • Salon – Yüksek tavan, şömine , ( havuz ,peyzaj ve Büyükçekmece göl manzaralı.) • Ultra lüks Mutfak – Son teknoloji mutfak donanımları ile. • Misafir Odası • Dinlenme Odası • Teras – 68 m² kullanım alanıyla geniş ve ferah bir teras ,Havuz ,Peyzaj ve Büyükçekmece göl manzaralı , • Misafir WC , Banyo 1.KAT ( 175 m²) • Yatak Odası + Balkon • Yatak Odası +Büyük terasa giriş , • Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu +Büyük terasa giriş , Holden büyük terasa giriş imkanı , 70 m2 büyük Teras, Havuz , Peyzaj , Büyükçekmece göl ve tüm tepekent manzaralı , • Ortak Wc , Banyo • Banyo (Çamaşır ve kurutma makinesi odası) 2.KAT (120 m²) • Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu +Balkon • Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu +Balkon • Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu +Balkon ÇATI KATI (16,90 m²) • Kitap okuma, Dinlenme alanı DIŞ MEKAN & BAHÇE • Kış Bahçesi – ve ya şark odası olarak kullanabileceğiniz mekan Komple doğal taş döşenmiş önden büyük sürgülü kompozit ısı camlı , Komple doğal taş döşenmiş harika barbekü ve doğal fırın • Üst Bahçede Küçük Meyve ağaçları – Elma,Ceviz,Nar,Şeftali,Erik,Zeytin,Armut,Üzüm · Üst bahçe ve alt bahçeyi otomatik sulayan 12 istasyonlu Rain Bird markalı ( 2 adet ,alt ve üst bahçe için ayrı ayrı ) otomatik sulama sistemi , · Havuz ve sulama için ayrı ayrı su denge depoları , · Hobi bahçesi , • Su Kuyusu • Kamera & Alarm Sistemi – 7/24 güvenlik sağlayan akıllı sistem SOSYAL OLANAKLAR • Göl Kenarında Yürüyüş Parkurları • Açık Tenis Kortları & Basketbol Sahaları • Cafe, Restoran, Market ve Yarı Olimpik Havuz • Arel Üniversitesi Kampüsü & İlk-Orta Öğretim Okulları • 7/24 Sağlık ve Ambulans Hizmetleri NEDEN BU VİLLAYI SEÇMELİSİNİZ? Mükemmel lokasyonu , Köşe parsel oluşu , 1. Sınıf yapı malzemeleri , • Modern ve lüks mimari tasarımı , • Akıllı Ev Teknolojisi – Tüm evi cep telefonundan yönetebilme imkanı. Yerden ısıtma sistemi , Merkezi soğutma ve ısıtma sistemi Beyaz eşyalar (2 tv ve üniteleri+ 3 buzdolabı+ 2 fırın+ mikrodalga+ bulaşık makinası+ çamaşır makinası + çamaşır kurutma makinası ve klimalar sıfır ve kullanıma hazır durumdadır. Tüm odalardaki yatak+ yatak başlığı+ dolaplar+ şifonyerler(makyaj masaları)+ komodinler ve aplikler modern ve lüks mimarı tasarımla hazırlanmıştır. Giriş kat salonu ve havuz katındaki dekorasyon lüks ve üst düzey mimari tasarımla hazırlanmış olup taşınmaya hazırdır. Elektrik tesisatı 28 KW ye yükseltilmiştir , 50 KW Tam otomatik Regülatör , Alt ve üst bahçeden oluşan çok mükemmel ışıklandırılmış geniş peyzaj alanı , Tüm Büyükçekmece gölünü salondan ve teraslardan görebilme imkanı , Tepekent villaları Avrupanın en büyük villa kentidir ,6 milyon m² arazi üzerine kurulu olan Tepekent, toplamda 1.976 adet müstakil villadan oluşan geniş bir yerleşim alanıdır. İstanbul’un Avrupa yakasında, doğayla iç içe ve planlı yaşamın en seçkin örneklerinden biri olan Tepekent, Büyükçekmece’nin en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Geniş yeşil alanları, düzenli mimarisi ve düşük yoğunluklu yapılaşmasıyla öne çıkan Tepekent, şehir hayatının kalabalığından uzak, huzurlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır . Doğayla iç içe geniş göleti , Özel güvenlikli yapısı, sosyal tesisleri, spor alanları ve yürüyüş parkurları ile sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Tepekent, aynı zamanda merkezi lokasyonlara olan ulaşım kolaylığı ile de dikkat çekmekte, • İstanbul Havalimanı – 30 dakika • Büyükçekmece Kıyı Marina – 15 dakika • Bahçeşehir – 25 dakika Bu seçkin bölgede yer alan villamız, hem yaşam hem de yatırım açısından eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan donanımı ve Tepekent’in sunduğu ayrıcalıklı yaşam standartlarıyla, yeni sahibini beklemektedir. A Peaceful Life Surrounded by Nature A magnificent, never-lived-in mansion located in Tepekent, the most prestigious villa community in the Büyükçekmece region. Our villa is a unique property situated in a highly central and sought-after location, showcasing outstanding examples of modern architecture. • The villa is positioned on a corner plot and offers approximately 2,000 m² of land and 850 m² of indoor living space. It features a 7+2 layout, including 7 rooms, 2 large living rooms, 8 bathrooms/WCs, a sauna, Turkish bath, outdoor swimming pool, bar, billiard room, 2 large terraces, and 6 balconies. The property is equipped with a smart home system, underfloor heating, and only first-class materials have been used throughout. The exterior façade is بالكامل ceramic, and both the living room and terraces offer stunning views of Büyükçekmece Lake. The villa is located at the highest point of Tepekent and is within close proximity to key locations: • 250 meters to the Tepekent pond • 200 meters to primary and secondary schools • 200 meters to Büyükçekmece Science and Art Center • 5 minutes walking distance to Tepekent Sports Club • 8 minutes walking distance to Migros and other markets • 5 minutes walking distance to Tepekent Management Building • 6 minutes walking distance to Alcazar Ocakbaşı Restaurant • 5 minutes driving distance to Arel University Please remember: In luxury real estate, the most important factor is always location. You can demolish and rebuild a structure. You can redesign its architecture and completely renew its interior and exterior. However, you can never change its location. At this point, this property truly stands out. With its exceptional location, high-quality construction, modern architecture, and premium materials, it represents a perfect investment opportunity. Over the years, the properties that have appreciated the most in Tepekent have always been those with the best locations. INTERIOR FEATURES Upon entering the villa, you are welcomed by a fully automated smart system-controlled composite shutter door, which can be operated via mobile phone or remote control. To the left of the villa, there is a spacious upper garden featuring various fruit trees, including olive trees, along with beautifully designed lighting and landscaping. Inside the entrance, a luxurious illuminated cloakroom with a large oval mirror welcomes you, along with sensor-lit accordion glass partitions and a modern thermowood decorative planter. The ceiling features elegant custom detailing. The main floor offers a very large living space, including: • A spacious living room with fireplace and breathtaking nature and lake views • A modern island kitchen • A stylish dining area • An additional fireplace lounge area • One room, a WC, and a large terrace GENERAL FEATURES OF THE VILLA • Smart Home System – Full control of the house, garden, pool, and lighting from anywhere in the world • First-Class Construction Materials throughout • Underfloor Heating System • Central Cooling & Heating System – ARÇELİK VRF system with 10 air conditioning units, fully controllable via mobile application • 50 KW Fully Automatic Voltage Regulator • Electrical infrastructure upgraded to 28 KW (standard in the area is 6 KW) • First-Class sanitary and electrical installations POOL & PARKING • Outdoor Swimming Pool • Fire Pit next to the pool, creating a special atmosphere in the evenings • Open Parking Area (capacity for 4 vehicles) INTERIOR LAYOUT Total Indoor Area: 850 m² (including basement and attic, 3.5 floors) BASEMENT FLOOR (300 m²) • American-style kitchen with advanced technology • Custom wooden bar • Living area • Billiard table • Turkish bath & sauna • Bathroom & WC • Dressing room • Maintenance, technical, and security room GROUND FLOOR (255 m²) • Entrance hall • Living room with high ceiling and fireplace (pool, landscape, and lake view) • Ultra-luxury kitchen • Guest room • Relaxation room • 68 m² terrace with panoramic views • Guest WC & bathroom FIRST FLOOR (175 m²) • Bedrooms with balconies and terrace access • Master bedroom with en-suite bathroom • Large 70 m² terrace with full lake and Tepekent view • Shared bathroom and laundry room SECOND FLOOR (120 m²) • 3 bedrooms, each with en-suite bathroom and balcony ATTIC (16.9 m²) • Reading and relaxation area OUTDOOR & GARDEN • Winter garden / oriental lounge with natural stone flooring and sliding glass system • Barbecue area and traditional stone oven • Fruit trees: apple, walnut, pomegranate, peach, plum, olive, pear, grape • Automatic irrigation system (Rain Bird, 12 stations, separate systems for upper and lower gardens) • Separate water tanks for pool and irrigation • Hobby garden • Water well • 24/7 camera and alarm system SOCIAL FACILITIES • Lakeside walking paths • Tennis courts & basketball courts • Cafes, restaurants, markets, and semi-Olympic swimming pool • Arel University campus & schools • 24/7 healthcare and ambulance services WHY SHOULD YOU CHOOSE THIS VILLA? • Excellent location • Corner plot advantage • First-class construction materials • Modern and luxurious architectural design • Smart Home Technology- Ability to control the entire house via mobile phone • Underfloor heating system • Central cooling and heating system • White goods (2 Tvs and units + 3 refrigerators + 2 ovens + microwave + dishwasher + washing machine + dryer and air conditioners are brand new and ready for use) • Beds, headboards, wardrobes, dressers(makeup tables), nightstands and wall lights in all rooms are designed with modern and luxurious architecture • The living room on the entrance floor and the pool floor are decorated with higt-end luxury architectural design and are ready to move in • Electrical infrastructure upgrated to 28 KW • 50 KW automatic regulator • Professionally landscaped, illuminated large garden • Panoramic Büyükçekmece Lake views Tepekent is the largest villa town in Europe, built on 6 million m² of land and consisting of 1,976 detached villas. Located on the European side of Istanbul, it is one of the most prestigious residential areas in Büyükçekmece, offering a planned, nature-integrated lifestyle. With its vast green areas, low-density structure, private security, social facilities, sports areas, and walking paths, Tepekent provides a peaceful and secure living environment. It also offers easy access to key locations: • Istanbul Airport – 30 minutes • Büyükçekmece Marina – 15 minutes • Bahçeşehir – 25 minutes This exceptional villa presents a unique opportunity both for living and investment, combining modern comfort with the privileged lifestyle of Tepekent. Спокойная жизнь в гармонии с природой Великолепный особняк, в котором никто ранее не проживал, расположен в Тепекенте — самом престижном коттеджном поселке района Бююкчекмедже. Наша вилла — это уникальный объект, расположенный в центральной и востребованной локации, представляющий собой идеальный пример современной архитектуры. • Вилла находится на угловом участке площадью около 2000 м², с жилой площадью 850 м². Планировка 7+2: 7 комнат, 2 просторные гостиные, 8 ванных комнат и санузлов, сауна, турецкий хамам, открытый бассейн, бар, бильярдная, 2 большие террасы и 6 балконов. Дом оснащен системой «умный дом», системой теплых полов, при строительстве использованы исключительно материалы премиум-класса. Фасад полностью выполнен из керамики, а из гостиной и террас открывается вид на озеро Бююкчекмедже. Вилла расположена на самой высокой точке Тепекента и находится в непосредственной близости к ключевым объектам: • 250 метров до озера Тепекент • 200 метров до начальной и средней школы • 200 метров до Центра науки и искусства Бююкчекмедже • 5 минут пешком до спортивного клуба Тепекент • 8 минут пешком до Migros и других магазинов • 5 минут пешком до административного здания Тепекент • 6 минут пешком до ресторана Alcazar Ocakbaşı • 5 минут на автомобиле до университета Arel Важно помнить: В элитной недвижимости самым важным фактором всегда является локация. Здание можно снести и построить заново. Можно полностью изменить архитектуру и интерьер. Но изменить местоположение невозможно. Именно поэтому данный объект выгодно выделяется. Идеальное сочетание локации, качества строительства, современной архитектуры и первоклассных материалов делает его отличной инвестиционной возможностью. Со временем наибольший рост стоимости в Тепекенте показывают именно виллы с лучшим расположением. ИНТЕРЬЕР При входе вас встречает автоматическая дверь с композитными жалюзи, управляемая через мобильное приложение или пульт. Слева расположен просторный верхний сад с фруктовыми деревьями, включая оливковые, а также с продуманным ландшафтным освещением. Внутри — роскошная гардеробная с подсветкой и большим овальным зеркалом, стеклянные перегородки с сенсорной подсветкой и декоративные элементы из термодерева. Потолок украшен эксклюзивным дизайном. Основной этаж включает: • Просторную гостиную с камином и видом на природу и озеро • Современную кухню с островом • Столовую зону • Дополнительную зону отдыха с камином • Комнату, санузел и большую террасу ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Система «Умный дом» — полный контроль дома, сада, бассейна и освещения из любой точки мира • Материалы премиум-класса • Система теплых полов • Центральная система охлаждения и отопления (ARÇELİK VRF, 10 кондиционеров) • Автоматический стабилизатор напряжения 50 кВт • Электросистема увеличена до 28 кВт (в регионе стандарт — 6 кВт) • Высококачественная сантехника и электрика БАССЕЙН И ПАРКОВКА • Открытый бассейн • Зона костра у бассейна • Открытая парковка на 4 автомобиля ПЛАНИРОВКА Общая площадь: 850 м² (включая подвал и мансарду, 3,5 этажа) ПОДВАЛ (300 м²) • Кухня американского типа • Бар из натурального дерева • Гостиная • Бильярд • Хамам и сауна • Ванная и санузел • Гардеробная • Техническое помещение ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (255 м²) • Холл • Гостиная с камином • Роскошная кухня • Гостевая комната • Комната отдыха • Терраса 68 м² с видом • Санузел ВТОРОЙ ЭТАЖ (175 м²) • Спальни с балконами и выходом на террасу • Главная спальня с ванной • Терраса 70 м² • Общая ванная и прачечная ТРЕТИЙ ЭТАЖ (120 м²) • 3 спальни с ванными комнатами и балконами МАНСАРДА (16,9 м²) • Зона для отдыха и чтения САД И ВНЕШНЯЯ ЗОНА • Зимний сад / восточная гостиная • Барбекю и каменная печь • Фруктовые деревья: яблоня, грецкий орех, гранат, персик, слива, олива, груша, виноград • Автоматическая система полива Rain Bird (12 зон) • Резервуары для воды • Хобби-сад • Скважина • Система видеонаблюдения и сигнализации ИНФРАСТРУКТУРА • Прогулочные дорожки у озера • Теннисные корты и баскетбольные площадки • Кафе, рестораны, магазины, бассейн • Университет Arel и школы • Медицинские услуги 24/7 ПОЧЕМУ ЭТА ВИЛЛА? • Идеальное расположение • Угловой участок • Материалы премиум-класса • Современный дизайн • Умный дом • Теплый пол • Электросистема 28 кВт • Стабилизатор 50 кВт • Ландшафтный сад • Вид на озеро Тепекент — крупнейший коттеджный город Европы, расположенный на территории 6 млн м² и включающий 1976 вилл. Это один из самых престижных районов Бююкчекмедже на европейской стороне Стамбула, предлагающий спокойную жизнь на природе. С развитой инфраструктурой, зелеными зонами, охраной и удобной транспортной доступностью: • Аэропорт Стамбула — 30 минут • Марина Бююкчекмедже — 15 минут • Бахчешехир — 25 минут Эта вилла — уникальная возможность для жизни и инвестиций. حياة هادئة وسط الطبيعة قصر فاخر لم يُسكن من قبل، يقع في تيبيكنت، أرقى مجمع فلل في منطقة بيوك تشكمجة. تُعد هذه الفيلا عقارًا فريدًا في موقع مركزي مميز، وتعكس أروع نماذج العمارة الحديثة. • تقع الفيلا على قطعة أرض زاوية بمساحة تقارب 2000 م²، وتبلغ المساحة الداخلية 850 م². تتكون من 7 غرف و2 صالون كبير، بإجمالي 7+2، و8 حمامات ودورات مياه، وساونا، وحمام تركي، ومسبح خارجي، وبار، وغرفة بلياردو، و2 تراس كبير و6 شرفات. الفيلا مجهزة بنظام المنزل الذكي، وتدفئة أرضية، وجميع المواد المستخدمة من الدرجة الأولى. الواجهة الخارجية مغطاة بالكامل بالسيراميك، وتوفر الصالة والتراسات إطلالة رائعة على بحيرة بيوك تشكمجة. تقع الفيلا في أعلى نقطة من تيبيكنت، وعلى مقربة من: • 250 متر إلى بحيرة تيبيكنت • 200 متر إلى المدارس الابتدائية والمتوسطة • 200 متر إلى مركز العلوم والفنون في بيوك تشكمجة • 5 دقائق مشيًا إلى نادي تيبيكنت الرياضي • 8 دقائق مشيًا إلى ميغروس والأسواق الأخرى • 5 دقائق مشيًا إلى مبنى إدارة تيبيكنت • 6 دقائق مشيًا إلى مطعم ألكازار أوكاكباشي • 5 دقائق بالسيارة إلى جامعة أريل يرجى التذكير: في العقارات الفاخرة، العامل الأهم دائمًا هو الموقع. يمكنك هدم البناء وإعادة تشييده. يمكنك إعادة تصميمه من الداخل والخارج. لكن لا يمكنك تغيير موقعه أبدًا. وهنا تبرز قيمة هذا العقار، حيث يجمع بين الموقع المثالي، وجودة البناء العالية، والتصميم العصري، والمواد الممتازة، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة. لقد كانت العقارات التي حققت أعلى قيمة في تيبيكنت دائمًا هي تلك التي تتمتع بأفضل المواقع. المواصفات الداخلية عند دخول الفيلا، يستقبلك باب مزود بمصاريع مركبة يعمل بنظام ذكي يمكن التحكم به عبر الهاتف أو جهاز التحكم. على يسار الفيلا، توجد حديقة علوية واسعة تضم أشجار فاكهة متنوعة، بما في ذلك أشجار الزيتون، مع تنسيق وإضاءة مميزة. عند الدخول، تجد خزانة فاخرة بإضاءة ومرآة بيضاوية كبيرة، مع فواصل زجاجية مضيئة بنظام حساس، وديكورات من خشب ثيرموود، وسقف مزخرف بتصميم أنيق. في الطابق الرئيسي: • صالة كبيرة مع مدفأة وإطلالة على الطبيعة والبحيرة • مطبخ عصري بجزيرة • منطقة طعام مميزة • منطقة جلوس إضافية مع مدفأة • غرفة، ودورة مياه، وتراس كبير المواصفات العامة • نظام منزل ذكي – تحكم كامل بالمنزل والحديقة والمسبح والإضاءة من أي مكان • مواد بناء من الدرجة الأولى • نظام تدفئة أرضية • نظام تبريد وتدفئة مركزي (ARÇELİK VRF مع 10 مكيفات) • منظم جهد كهربائي أوتوماتيكي 50 كيلوواط • رفع القدرة الكهربائية إلى 28 كيلوواط (المعتاد 6 كيلوواط) • تجهيزات صحية وكهربائية عالية الجودة المسبح ومواقف السيارات • مسبح خارجي • منطقة نار بجانب المسبح تضفي أجواء مميزة • موقف سيارات خارجي لـ 4 سيارات تفاصيل المساحات المساحة الإجمالية: 850 م² (بما في ذلك القبو والعلية، 3.5 طوابق) القبو (300 م²) • مطبخ أمريكي • بار خشبي فاخر • صالة • طاولة بلياردو • حمام تركي وساونا • حمام ودورة مياه • غرفة ملابس • غرفة خدمات وصيانة الطابق الأرضي (255 م²) • مدخل • صالة بمدفأة • مطبخ فاخر • غرفة ضيوف • غرفة استرخاء • تراس 68 م² بإطلالة • حمام ضيوف الطابق الأول (175 م²) • غرف نوم مع شرفات وتراس • غرفة رئيسية بحمام خاص • تراس 70 م² بإطلالة بانورامية • حمام مشترك وغرفة غسيل الطابق الثاني (120 م²) • 3 غرف نوم مع حمامات خاصة وشرفات العلية (16.9 م²) • مساحة للقراءة والاسترخاء الحديقة والمرافق الخارجية • حديقة شتوية أو مجلس شرقي • منطقة شواء وفرن حجري • أشجار فاكهة: تفاح، جوز، رمان، خوخ، برقوق، زيتون، كمثرى، عنب • نظام ري أوتوماتيكي (Rain Bird، 12 محطة) • خزانات مياه منفصلة • حديقة هوايات • بئر ماء • نظام كاميرات وإنذار على مدار الساعة المرافق الاجتماعية • مسارات مشي على ضفاف البحيرة • ملاعب تنس وكرة سلة • مقاهي ومطاعم ومتاجر ومسبح • جامعة أريل ومدارس • خدمات صحية وإسعاف 24/7 لماذا تختار هذه الفيلا؟ • موقع مميز • قطعة أرض زاوية • مواد بناء فاخرة • تصميم عصري فاخر • نظام منزل ذكي • تدفئة أرضية • نظام تبريد وتدفئة مركزي • قدرة كهربائية عالية (28 كيلوواط) • منظم جهد 50 كيلوواط • حديقة واسعة بتصميم احترافي • إطلالة على بحيرة بيوك تشكمجة تيبيكنت هو أكبر مجمع فلل في أوروبا، يمتد على مساحة 6 ملايين م² ويضم 1976 فيلا مستقلة. يقع في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويُعد من أرقى مناطق بيوك تشكمجة، ويوفر حياة هادئة وآمنة وسط الطبيعة، مع مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متكاملة. سهولة الوصول إلى: • مطار إسطنبول – 30 دقيقة • مرسى بيوك تشكمجة – 15 دقيقة • بهجة شهير – 25 دقيقة تُعد هذه الفيلا فرصة استثنائية للسكن والاستثمار، بفضل تجهيزاتها الحديثة وموقعها المميز ضمن مجتمع فاخر.