Üsküdar Selimiye Mahallesi'nde, bölgedeki standart apartman dairelerinden farklı olarak geniş yaşam alanı, büyük teras, açık cephe, asansör ve binaya ait otoparkı bir arada sunan ferah dubleks daire. Dairenin bulunduğu bina yaklaşık 25 yıllık olup, Selimiye'nin ağırlıklı olarak daha eski yapılardan oluşan konut stoku içerisinde asansör ve otopark avantajını birlikte sunmaktadır. Taşınmazın kredi kullanımını kısıtlayan herhangi bir durumu bulunmamaktadır. Banka kredisi ve evim sistemleri kullanarak satın almak isteyen alıcılar açısından uygundur. ALT KAT Alt katta son derece geniş ve ferah Amerikan mutfaklı salon, ayrıca bağımsız bir oda, banyo/WC ve kapalı balkon bulunmaktadır. Salon ve mutfağın genişliği, klasik apartman dairelerinden farklı olarak oldukça rahat ve ferah bir ortak yaşam alanı sağlamaktadır. Kapalı balkon ise dört mevsim değerlendirilebilecek ilave ve kullanışlı bir alan sunmaktadır. ÜST KAT Dubleks katın tavanı oldukça yüksek olup, bu özellik üst katta son derece ferah ve hacimli bir yaşam hissi yaratmaktadır. Üst katta neredeyse ikinci bir salon büyüklüğünde çok geniş bir yaşam alanı bulunmaktadır. Bu bölüm mevcut haliyle büyük bir oturma, çalışma veya hobi alanı olarak kullanılabileceği gibi, ihtiyaç halinde iki ayrı odaya bölünmeye son derece müsaittir. Ayrıca üst katta ayrı bir yatak odası ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Üst kattaki geniş gömme ray dolaplar ile yatak odasındaki gömme dolaplar sayesinde ev oldukça yüksek depolama kapasitesine sahiptir. Dairede farklı yaşam alanlarında konumlandırılmış 3 adet klima bulunmaktadır. GENİŞ TERAS & AÇIK CEPHE Dairenin en özel ve dikkat çekici bölümlerinden biri çok geniş terasıdır. Önünün açık olması ve yoğun yapılaşmaya bakmaması sayesinde son derece ferah bir kullanıma sahiptir. Yeşilliklere doğru açık bir görüşü bulunan teras, özellikle bahar ve yaz aylarında adeta evin ikinci salonu gibi kullanılabilecek büyüklüktedir. Oturma grubu, büyük yemek masası, bitkilendirme ve farklı kullanım alanlarının birlikte düzenlenebileceği genişlikte olan teras, şehir içerisinde oldukça özel bir açık yaşam alanı sunmaktadır. OTOPARK & ASANSÖR Binanın kendisine ait açık otoparkı bulunmaktadır. Bina ayrıca asansörlüdür. Selimiye'deki yapı stokunun önemli bir bölümünde bu iki özelliğin birlikte bulunmaması, özellikle araç sahibi ve çocuklu aileler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. KREDİYE VE EVİM SİSTEMLERİNE UYGUN Taşınmazın banka kredisi kullanımını kısıtlayan herhangi bir durumu bulunmamaktadır. Kredi kullanarak ve evim sistemleri ile satın almak isteyen alıcılar için uygundur. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • Dubleks yaşam • Çok geniş teras • Açık ve ferah cephe • Yeşilliklere bakan görüş • Binaya ait açık otopark • Asansör • Kredi ve Evim sistemleri ile satışa uygun • Geniş Amerikan mutfaklı salon • Alt katta bağımsız oda • Alt katta banyo/WC • Alt katta kapalı balkon • Üst katta yüksek tavan • Üst katta salon büyüklüğünde geniş yaşam alanı • Geniş yaşam alanının iki ayrı odaya bölünebilme imkânı • Ayrı yatak odası • Ebeveyn banyosu • Geniş gömme ray dolaplar • Yüksek depolama kapasitesi • 3 adet klima Selimiye'de geniş teras, açık cephe, otopark, asansör ve geniş dubleks yaşam alanını bir arada arayanlar için bölgede kolay bulunmayan özelliklere sahip özel bir dairedir.