PROJEMİM SIGNATURE COLLECTION KARAAĞAÇ LAKE HOUSE İstanbul'un Prestijli Lokasyonunda, Göl Manzaralı, Mimar İmzalı Özel Yaşam Projesi ✨ Bazı yapılar inşa edilir... Bazıları ise gelecek nesillere miras bırakılmak için tasarlanır. İstanbul Büyükçekmece Karaağaç Mahallesi'nde, göl manzarasına hâkim, İstanbul'un en prestijli villa projelerine komşu konumda yer alan bu özel yapı; 2.057 m² arsa üzerinde yaklaşık 1.000 m² kapalı kullanım alanına sahip, tamamen Projemim Mimarlık tarafından tasarlanmış seçkin bir yaşam projesidir. Bu villa yalnızca büyük metrekarelere sahip lüks bir konut değildir. Modern mimari, ileri mühendislik, akıllı ev teknolojileri, premium malzeme kalitesi ve çok fonksiyonlu yaşam planlamasıyla; aynı anda yaşam, yatırım ve prestiji bir araya getiren özel bir eserdir. Her detayı uzun yıllar değerini koruyacak şekilde planlanmış, estetik kadar güvenlik ve fonksiyonelliğin de ön planda tutulduğu zamansız bir projedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRESTİJLİ LOKASYON Konum, bir gayrimenkulün en önemli yatırım kriteridir. Karaağaç; son yıllarda İstanbul'un en hızlı değer kazanan villa bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Villa; TEM Otoyolu'na 2 Dakika E-5 Karayolu'na 5 Dakika Metrobüs'e 5 Dakika ✈️ İstanbul Havalimanı'na 30 Dakika Toplu ulaşıma yürüme mesafesi Anaokulu, İlkokul, Ortaokul ve Liseye yürüme mesafesi ️ Akbatı AVM'ye 5 Dakika ☕ CarrefourSA, Migros Gurme, Starbucks, eczaneler ve tüm günlük yaşam alanlarına yürüme mesafesi Türkiye'nin en büyük film stüdyosunun karşısında Dünyaca ünlü mimarisiyle Sancaklar Camii'nin karşısında ️ Toskana Vadisi, Park Village, Brand Vadi, Pelican Hill, Batı Mahal ve Vadi Mahal projelerine komşu konumda. Sessiz, seçkin ve doğayla iç içe yaşam sunarken aynı zamanda şehrin merkezine dakikalar içerisinde ulaşım imkânı sağlamaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ MİMARİ KONSEPT 2.057 m² Arsa 1.000 m² Kapalı Kullanım Alanı 800 m² Profesyonel Peyzaj Alanı 7 Araçlık Özel Otopark 5x10 m Taşmalı Havuz Villa, birbirinden bağımsız kullanılabilecek 4 farklı yaşam alanı olarak planlanmıştır. Bu özellik sayesinde yalnızca bugünün değil, gelecekte değişebilecek tüm yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilecek özel bir mimariye sahiptir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DÖRT FARKLI YAŞAM SENARYOSU ‍‍‍ 1. ÜÇ NESLİN AYNI ÇATI ALTINDA YAŞAYABİLECEĞİ ÖZEL MİMARİ Günümüzde aileler ya birbirinden uzak yaşamak zorunda kalıyor ya da aynı evde mahremiyet sorunu yaşayabiliyor. Bu villa ise her bireyin kendi özel yaşam alanına sahip olabileceği şekilde tasarlanmıştır. Ana Dubleks • 5 Yatak Odası • 1 Salon • 1 Aile Oturma Odası • Ada Mutfak • Kiler • Çamaşır Odası • Genel WC • 2 Büyük Balkon • Tüm odalarda giyinme odası ve ebeveyn banyosu Ailenin ana yaşam alanıdır. 1. Bahçe Katı Tam donanımlı salon, mutfak, kiler, 3 yatak odası, banyolar ve çamaşır odasıyla anne-babanız için tamamen bağımsız bir ev olarak kullanılabilir. 2. Bahçe Katı Salon, mutfak ve iki yatak odasından oluşan bağımsız yaşam alanı; evli kardeşiniz veya yetişkin çocuğunuz için ideal bir konuttur. 3. Bahçe Katı Misafirleriniz, diğer aile bireyleri veya yakınlarınız için tamamen bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Aynı bahçede birlikte yaşarken herkes kendi evinin konforunu yaşar. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2. LÜKS YAŞAM MERKEZİ Villa, yalnızca konut olarak değil, yaşam kalitesini artıracak sosyal alanlar oluşturmak amacıyla planlanmıştır. Ana Dubleks günlük yaşam alanınız olur. ️ 1. Bahçe Katı yaz aylarında havuzla bütünleşen ikinci yaşam alanına dönüşebilir. 2. Bahçe Katı; SPA, sauna, Türk hamamı, fitness salonu ve masaj alanı olarak değerlendirilebilir. 3. Bahçe Katı ise sinema odası, oyun salonu, şarap mahzeni, sanat atölyesi veya misafir evi olarak kullanılabilir. Kısacası eviniz, beş yıldızlı bir yaşam merkezine dönüşebilir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3. YAŞARKEN KAZANDIRAN YATIRIM Bu villa yalnızca yaşamak için değil, gelir üretmek için de tasarlanmıştır. Siz ana dublekste yaşamınızı sürdürürken; 1. Bahçe Katı 2. Bahçe Katı 3. Bahçe Katı bağımsız şekilde kiraya verilebilir. Her bölümün kendi salonu, mutfağı, banyoları ve yaşam alanları bulunduğundan birbirinden tamamen bağımsız kullanılabilir. Aylık yaklaşık 1.000.000 TL kira potansiyeli sunabilecek mimari altyapısıyla, prestijli yaşamı güçlü yatırım değeriyle buluşturmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 4. HOME OFFICE & PRESTİJLİ İŞ YAŞAMI Günümüz iş dünyasında ev ve ofisi aynı çatı altında buluşturmak büyük avantaj sağlamaktadır. Bu villa bu ihtiyaç düşünülerek planlanmıştır. Ana Dubleks aile yaşamı için kullanılabilir. 1. Bahçe Katı şirket yönetim ofisi olabilir. 2. Bahçe Katı toplantı salonları, showroom veya müşteri ağırlama alanına dönüştürülebilir. 3. Bahçe Katı yönetici süiti, personel lojmanı veya misafir evi olarak kullanılabilir. Özellikle mimarlık, hukuk, sağlık, finans, yazılım ve aile şirketleri için prestijli bir yaşam ve çalışma merkezi sunmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ AKILLI EV TEKNOLOJİLERİ KNX Akıllı Ev Altyapısı Rehau Yerden Isıtma ❄️ Samsung VRF İklimlendirme ♨️ Viessmann Kazan Sistemi Mitacco Poliüretan Dolgulu Alüminyum Doğrama Beyaz Limra Doğal Taş Cephe Kiremit Çatı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ # PEYZAJ VE SOSYAL YAŞAM 800 m² otel konseptinde profesyonel peyzaj Rain Bird otomatik sulama sistemi Tam otomasyonlu peyzaj aydınlatması Nice otomatik giriş kapısı 7 araçlık özel otopark 5x10 metre taşmalı havuz Havuz şelalesi RGB renk değiştiren aydınlatmalar Zodiac tam otomasyonlu tuz klorlama sistemi ⚙️ AstralPool profesyonel havuz ekipmanları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ İÇ MEKAN ️ Projemim Mimarlık imzalı ada mutfak ☕ Kahve köşesi ️ Kiler Özel tasarım lake kapılar Şömineli TV ünitesi ️ Özel tasarım vestiyer ️ 3 metre tavan yüksekliği Tüm ebeveyn odalarında giyinme odası ve özel banyo Kütahya Seramik büyük ebat zemin kaplamaları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KULLANILAN MARKALAR Jotun • Rehau • Viessmann • Samsung • Siemens • Franke • Belenco • VitrA İstanbul Serisi • Kalekim • Sikaflex • Grundfos • Wilo • AstralPool • Zodiac • Rain Bird • Nice • Mitacco ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TAPU DURUMU ✅ Kat Mülkiyetli ✅ İskânlı ✅ Krediye Uygun ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ NEDEN BU VİLLA? ✔️ Göl Manzaralı Prestijli Lokasyon ✔️ Mimar İmzalı Özel Tasarım ✔️ Yatay Mimari ✔️ Yeşil Çatı Sistemi ✔️ Akıllı Ev Teknolojisi ✔️ Premium Dünya Markaları ✔️ Üç Neslin Bir Arada Yaşayabileceği Planlama ✔️ Aylık Yaklaşık 1.000.000 TL Kira Potansiyeli ✔️ Home Office ve Ticari Kullanıma Uygun ✔️ Sıfır Kullanım ✔️ Anahtar Teslim ✔️ Prestijli Yaşam & Güçlü Yatırım "Bazı evler satın alınır… Bazıları ise gelecek nesillere bırakılacak bir mirasa dönüşür." PROJEMİM SIGNATURE