Aydın’ın en prestijli ve en çok tercih edilen bölgelerinden Efeler Cuma Mahallesi’nde, hem yaşam hem de yatırım açısından öne çıkan brüt 90 m² / net 68 m², 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne 200 metre Vardar Pastanesi’ne 220 metre Şehrin en hareketli caddesine sadece 150 metre mesafede yer almaktadır. Üniversite öğrencileri, kamu çalışanları ve ailelerin yoğun olarak tercih ettiği lokasyonda bulunan dairemiz, bulunduğu konum sayesinde her dönem yüksek kiralama potansiyeline sahiptir. Daire Özellikleri ✔️ Komple yerden ısıtma sistemi ✔️ Doğalgaz ve kombi altyapısı ✔️ Otomatik panjur sistemi ✔️ Isı ve ses yalıtımlı çift cam doğramalar ✔️ Klima tesisatı hazır ✔️ Modern tasarımlı High Gloss mutfak ve banyo dolapları ✔️ Tüm yaşam alanlarında asma tavan ve LED spot aydınlatmalar ✔️ Ferah ve kullanışlı iç mimari Güçlü Yatırım Potansiyeli Bölgede; * Boş kiralama: 15.000 – 18.000 TL/ay * Eşyalı kiralama: 25.000 – 30.000 TL/ay seviyelerinde kira getirisi elde edilebilmektedir. Yatırımın Geri Dönüşü Türkiye genelinde konut yatırımlarında amortisman süresi çoğu zaman 15–20 yıl arasında kabul edilmektedir. Bu dairemizin satış bedeli 2.150.000 TL olup, 25.000 TL aylık kira üzerinden hesaplandığında; * Yıllık kira geliri: 300.000 TL * Yaklaşık amortisman süresi: 7 yıl Yani yatırımınızın kira geliriyle geri dönüş süresi 10 yılın altında gerçekleşmektedir. Bu da Türkiye ortalamasına kıyasla oldukça güçlü ve dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Önemli Bilgilendirme Dairemizle ilgili yatırım açısından değer katan bazı teknik ve hukuki özellikler bulunmaktadır. Bu bilgiler, ciddi alıcılarla görüşmeler sırasında memnuniyetle paylaşılacaktır. Merkezi konumu, modern donanımı, yüksek kira potansiyeli ve kısa amortisman süresiyle hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.