ATATÜRK CADDESİNDE  ERİŞ SİTESİ 9. KAT | B BLOK  | KOMPLE TADİLATLI 3+1 İnönü ve kısmen Atatürk Caddesi'ni gören cephe Daire Özellikleri ·       3+1 ·       105 m² yaklaşık net kullanım alanı ·       9. kat ·       Komple / A'dan Z'ye tadilatlı ·       İnönü Caddesi'ne cepheli; konumu itibarıyla kısmen Atatürk Caddesi'ni de görmektedir ·       Yüksek kat avantajı ve açık şehir manzarası ·       Nezih bir Sitede ·       Açık otopark ·       Mülk sahibi tarafından bizzat kullanılmaktadır ·       Krediye uygun ·       Nakit satış yapılacaktır Satış Nedeni Başka bir daire satın aldığımız için mevcut dairemizi satışa çıkarıyoruz. Teslimat ve Tahliye Daire halen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Satışın gerçekleşmesinden itibaren 4 ayın sonunda daire boşaltılarak alıcıya teslim edilecektir. Satış sırasında noter düzenlemeli tahliye taahhütnamesi verilecektir. Bu süre, satın aldığımız yeni dairede yapılacak tadilat işlemlerinin minimum 4 ay sürmesinden kaynaklanmaktadır. Satış Şartları ·       Herhangi bir takas düşünülmemektedir. ·       Nakit satış yapılacaktır. ·       Daire krediye uygundur. Emlakçı / İlan İzni İlan sahibi olarak kendimiz satış yapıyoruz. Emlakçıların ilan verme veya ilan izni almak amacıyla  aramamaları rica olunur. Fiyat Ciddi alıcılarla makul ölçüde pazarlık yapılabilir. Daire Gösterimi Dairede halen mülk sahibi olarak yaşadığımız için gösterimler yalnızca önceden randevu alınarak yapılmaktadır. Daireyi görmek isteyen ciddi alıcılar için uygun gösterim saatimiz Cumartesi günü 14:00–15:00 arasıdır. Randevu alınmadan ziyaret mümkün değildir. Net 105 m² Yaklaşık Kullanım Alanı – Bölüm Dağılımı ·       Salon: ≈29 m² ·       Ebeveyn yatak odası: ≈15 m² ·       Yatak odası: ≈12 m² ·       Yatak odası: ≈10 m² ·       Banyo: ≈8 m² ·       Antre: ≈8 m² ·       Mutfak: ≈9 m² ·       Koridor: ≈7 m² ·       Balkon: ≈5 m² ·       Misafir WC: ≈2 m² Yaklaşık toplam: 105 m² net Alan Ölçüleri Hakkında Not Aşağıdaki bölüm bazındaki m² değerleri yaklaşık değerlerdir. Bazı ölçüler kullanım kolaylığı amacıyla yuvarlanmıştır. Bu nedenle bölüm ölçülerinin toplamı, bağımsız bölümün yaklaşık 105 m² net kullanım alanını ifade etmektedir; ölçüler resmi mimari ölçüm veya ekspertiz ölçümü yerine geçmez. Bina, Yapı ve Daire Özellikleri Bina 1991 yılında güvenilir bir İnşaat tarafından inşa edilmiştir. Yapı; perde beton, radyal temel ve hazır beton sistemiyle inşa edilmiştir. Ayrıca İnşaat'ta görev yapmış bazı mühendislerin halen binada ikamet ettiği bilgisi mevcuttur. Bu durum, binanın yapım kalitesi ve uzun dönemli kullanımına ilişkin olumlu bir gösterge olarak değerlendirilebilir. Şu aşamada kentsel dönüşüm DÜŞÜNÜLMEMEKTEDİR. SALON ANTRE MUTFAK SPOT AYDINLATMA SU ELEKTRİK TESİSATI YENİLENMİŞTİR MUTFAK (KELEBEK) BANYO (ORKA)  VE ANTRE DOLAPLARI ( ÖZEL SİPARİŞ) BÜTÜN FAYANLAR (ÇANAKKALE VE KÜTAHYA) ARMATÜRLER GROHE;  EVYE (FRANKE) YENİLENMİŞTİR.. PARKE ÇAMSAN 1. SINIF SEDEFLİ MEŞE DOĞRAMALAR PİMAPEN  7500 SERİSİ ÇİFT CAMLI (ISI CAM VE KONFOR CAMLI) VE SİNEKLİKLİ